COSA FARE PER PRENOTARE UN APPARTAMENTO
PREMESSA
Il presente sito viene aggiornato una volta al giorno.
ED ORA PRENOTIAMO:
Potete seguire passo per passo il procedimento di prenotazione degli
appartamenti, tramite il collegamento "RICHIESTA PRENOTAZIONE"
che trovato in basso su ogni scheda immobile, oppure, segnatevi su di
un foglio il numero di riferimento dell'appartamento, ad es: a001.
Telefonate ai numeri 0536 74005 oppure 335
65 33 331, negli orari e giorni d'ufficio che trovate indicati
nel reparto "CONTATTI"
di questo sito.
A questo punto, il personale addetto vi fornirà tutte le informazioni
di cui avrete bisogno e tutte le indicazioni per la vostra prenotazione.
PER MAGGIOR CHIAREZZA:
La prenotazione avviene tramite richiesta di un importo pari ad 1/3
dell'intero affitto, che potrà essere versato direttamente presso
i nostri uffici, con la stipula ed il ritiro immediato del contratto,
oppure tramite vaglia postale con le indicazioni che vi verranno fornite.
Il saldo avverrà contestualmente alla presa in possesso dell'immobile.
Verrà in oltre versato a titolo di deposito cauzionale, un assegno
o contanti per un importo che potrà essere quantificato da un
minimo di €.150 per affitti settimanali estivi, ad un massimo di
€.1500 per affitti di grandi abitazioni, per tutta la stagione
invernale od annuale.
La cauzione sarà citata sul vostro contratto e non verrà
assolutamente incassata, ma verrà solamente depositata presso
le casse di sicurezza di cui dispone l'agenzia presso gli istituti bancari
locali, e verrà restituita alla fine della locazione.
Eventuali danni accertati, anche tramite foto documentazione, o il mancato
pagamento dei consumi, verranno defalcati dal deposito cauzionale.
LEGGERE ATTENTAMENTE:
I consumi e utenze di ENEL, gas e riscaldamento NON
sono compresi nelle locazioni invernali e nelle locazioni estive superiori
a giorni 7.
Verranno letti i contatori il primo giorno della locazione, in presenza
dell'inquilino, il quale sarà da subito informato di quali importi
verranno applicati per ogni singola voce.
L'ultimo giorno di locazione verranno fatte le letture di conguaglio
con la relativa quantificazione.
Per le locazioni stagionali, entro o superiore i mesi 6, è possibile
richiedere più conguagli ed in assenza di tale richiesta saranno
comunque effettuati entro e non oltre il sesto mese di locazione.
Per le locazioni stagionali del periodo invernale, in alcuni casi, a
seguito di richiesta specifica dei proprietari, verrà richiesto
da subito un deposito di €.250 minimo per anticipo consumi, da
conguagliarsi ovviamente a fine locazione.
Se la locazione invernale da voi scelta sarà a favore di una
villetta o abitazione che abbia un riscaldamento indipendente a gasolio,
(quindi esclusa da condominio e/o allacciamenti a metano o GPL), sarà
necessario provvedere alla richiesta di fornitura e pagamento del gasolio,
subito alla presa in consegna della casa.
Nel caso l'alloggio necessiti al rilascio delle pulizie, sarà
addebitato al locatario un importo di €.35 minimo.
LE SCHEDE FOTOGRAFICHE:
Tutte le fotografie che trovate all'interno delle schede, sono state
realizzate dal personale dell'Agenzia MontiMare con macchine digitali
ed obbiettivi da mm.32, "qualsiasi fotografia identica a quelle
contenute in questo sito, che sia visibile in altri siti e fuori dagli
uffici della MontiMare, NON è autorizzata".
L'uso di obbiettivi da mm.32, consente di ottenere fotografie che rendono
l'idea della grandezza degli appartamenti fotografati il più
possibile simile alla realtà.
Non è scopo di questo sito voler rendere ad esempio, monolocali
simili a campi da calcio, questo porterebbe solo danno alla professionalità
dell'agenzia.
Può invece capitare che piccoli cambiamenti negli arredi, fatti
in periodi successivi alla realizazione fotografica, sfuggano all'attenzione
del nostro personale, in questi casi i cambiamenti sono sempre di poco
conto e solitamente tendono a migliorare la funzionalità e la
qualità degli arredi.
Ovviamente nel caso di sostanziali cambiameni o ristrutturazioni, verrà
immediatamente realizzata nuova documentazione fotografica.
Per maggior privacy, richiesta dai proprietari, può capitare
che in alcune schede "AFFITTI" e in molte
schede "VENDITE" manchino le foto illustrative
degli esterni; in questi casi è possibile effettuarne personale
richiesta con l'utilizzo del "form" ULTERIORI INFORMAZIONI,
che trovate in tutte le schede, o recarsi personalmente, previo appuntamento,
presso i nostri uffici.
LEGENDA SCHEDE E COSA DEVE ESSERE PORTATO:
Nelle schede degli immobili in affitto, trovate descritte alcune caratteristiche
di completamento, ad es: TV, FRIGO, CONGELATORE, ECC..., queste sono
alcune fra le caratteristiche più significative, ed è
quindi necessario precisare che spesso gli alloggi sono corredati da
altre caratteristiche di minor importanza come ,ASSE DA STIRO, STENDINO,
ecc..., che pur essendo presenti negli appartamenti, non vengono elencati.
Quando non troverete la dicitura: TV, significa che
è solo assente il televisore ma ovviamente gli appartamenti dispongono
TUTTI di antenna e presa per attacco TV.
Solitamente gli immobili sono corredati del minimo necessario per una
comoda usufruibilità, corredati da piatti, bicchieri, posate,
pentole, suppellettili ecc... sufficienti per il numero di posti letto
presente nell'immobile.
Cuscini e coperte sono sempre presenti e garantiti per ogni posto letto,
mentre LENZUOLA, COPRI CUSCINI, ASCIUGAMANI E UTENSILI DA CUCINA
PARTICOLARI COME MACCHINA ELETTRICA PER IL CAFFE', ROBOT DA CUCINA,
ECC... DEVONO ESSERE DA VOI PORTATI.
LE PROVVIGIONI:
LA PROVVIGIONE DELL'AGENZIA NON E' MAI COMPRESA NEGLI IMPORTI DELLE
LOCAZIONI, E VERRA' CALCOLATA NELLA MISURA DEL 5%+IVA PER IL LOCATORE
ED IL 5%+IVA PER IL LOCATARIO.
